Dự Án 319 Đông Anh (Calyx Residence) 2026: Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư Và Bảng Giá Mới Nhất

Thứ Ba , 14/04/2026 , 16:50 (GMT+7)

Trong bối cảnh quy hoạch Đông Anh lên Quận và sự nóng lên của thị trường nhà đất Đông Anh, dự án 319 Đông Anh (tên thương mại: Calyx Residence) nổi lên như một biểu tượng của sự sang trọng và tiềm năng sinh lời bền vững. Tọa lạc tại "mảnh đất vàng" Uy Nỗ, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là "miếng bánh ngon" cho những nhà đầu tư thông thái.

1. Thông tin tổng quan dự án 319 Đông Anh

Dự án 319 Đông Anh là tổ hợp nhà ở cao cấp được đầu tư bởi Tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng. Với uy tín từ chủ đầu tư quân đội, dự án đảm bảo tuyệt đối về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình.

Tên thương mại: Calyx Residence.
Vị trí: Đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Quy mô: 9.86 ha.
Sản phẩm: 244 căn Shophouse/Liền kề và 4 khối nhà ở cao tầng (Nhà ở xã hội & Chung cư thương mại).
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, minh bạch.

2. Vị trí "Kim cương" - Tâm điểm kết nối giao thương

Hiếm có dự án bất động sản Đông Anh nào sở hữu vị trí đắc địa như Calyx Residence. Nằm ngay mặt tiền đường Cổ Loa, giáp với trục huyết mạch Cao Lỗ, dự án là điểm giao thoa giữa các giá trị lịch sử và hiện đại:

Kết nối trung tâm: Chỉ mất 10-15 phút để di chuyển sang nội thành qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Tứ Liên (trong tương lai).
Tiện ích ngoại khu: Cách chợ Tó chỉ 300m, bệnh viện Đa khoa Đông Anh 700m và trung tâm hành chính huyện chỉ trong bán kính 1km.
Tiềm năng tăng giá: Nằm sát cạnh siêu dự án Vinhomes Cổ Loa và Công viên Kim Quy, tạo nên một cộng đồng đô thị đẳng cấp và sầm uất bậc nhất phía Bắc Thủ đô.

3. Cập nhật giá bán dự án 319 Đông Anh 2026

Bước sang năm 2026, giá trị nhà đất tại khu vực này đã có những bước tiến dài. Theo ghi nhận thực tế từ thị trường:

Phân khúc	Diện tích	Giá bán tham khảo (2026)
Shophouse/Liền kề	70m² – 120m²	170 – 260 triệu/m²
Căn hộ chung cư	40m² – 76m²	Từ 2x - 3x triệu/m²
Nhà ở xã hội	Đa dạng	Chỉ từ 824 triệu/căn (dành cho đối tượng ưu tiên)

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất (mặt đường lớn hay đường nội khu) và tiến độ bàn giao.

4. Tại sao đầu tư vào dự án 319 Đông Anh là bước đi thông minh?

Hạ tầng bứt phá: Đông Anh đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào hạ tầng. Sự hiện diện của cầu Tứ Liên và các tuyến vành đai sẽ là đòn bẩy trực tiếp đẩy giá bất động sản tại đây lên một tầm cao mới.
Mật độ xây dựng thấp: Với mật độ chỉ khoảng 29%, dự án dành phần lớn diện tích cho công viên 1.5ha, đường dạo bộ và cảnh quan xanh, đáp ứng tiêu chuẩn sống "Wellness" đang lên ngôi.
Tính thanh khoản cực tốt: Với số lượng giới hạn chỉ 244 căn thấp tầng, trong khi nhu cầu sở hữu nhà đất tại trung tâm Đông Anh luôn ở mức cao, việc thanh khoản hoặc cho thuê kinh doanh tại đây là vô cùng dễ dàng.

5. Tìm kiếm thông tin nhà đất Đông Anh tại So1batdongsan.vn

Để cập nhật nhanh nhất danh sách các căn đang chuyển nhượng giá tốt tại dự án 319 Đông Anh, mời quý anh/chị truy cập ngay vào hệ thống: So1batdongsan.vn.

So1batdongsan.vn tự hào là cầu nối tin cậy giúp các nhà đầu tư tiếp cận:

Thông tin độc quyền: Các lô Shophouse mặt đường Cổ Loa vị trí đẹp nhất dự án.
Dữ liệu minh bạch: Giá bán được cập nhật thực tế theo thị trường, không ảo, không chênh.
Hỗ trợ chuyên sâu: Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm tại thị trường Đông Anh sẽ tư vấn cho anh/chị chiến lược đầu tư tối ưu nhất.

Dù là mua để ở hay đầu tư tích lũy, nhà đất Đông Anh nói chung và 319 Uy Nỗ nói riêng vẫn luôn là "miền đất hứa" đầy tiềm năng. Hãy để So1batdongsan.vn đồng hành cùng thành công của bạn!