Giá vàng tăng mạnh, có nên bán để chuyển sang đầu tư bất động sản

Tại một hội thảo về xu hướng dòng tiền năm 2026, các chuyên gia cho rằng thị trường vàng đang trải qua giai đoạn biến động mạnh hiếm thấy. Giá vàng thế giới đã vượt mốc 4.700 USD/ounce, trong khi giá trong nước có thời điểm lên tới khoảng 165 triệu đồng mỗi lượng – mức cao chưa từng có.

Theo đánh giá, vàng đang là kênh đầu tư có mức sinh lời vượt trội. Trong năm 2025, lợi nhuận từ vàng có thể đạt khoảng 80%, cao hơn đáng kể so với các kênh khác như bất động sản – vốn khó đạt mức 30% trong cùng kỳ.

Từ góc độ lợi nhuận, nhiều chuyên gia cho rằng nhà đầu tư không nên vội vàng bán vàng để chuyển sang bất động sản. Xu hướng tăng của vàng vẫn còn, trong khi thị trường này chịu tác động lớn từ yếu tố địa chính trị và tâm lý nhà đầu tư.

Tuy nhiên, nếu xét về yếu tố an toàn dài hạn, bất động sản lại có những lợi thế riêng. Trong điều kiện nền kinh tế Việt Nam đang phát triển, giá nhà đất được nhận định khó giảm sâu do chi phí xây dựng tăng, nguồn cung hạn chế và nhu cầu nhà ở vẫn lớn.

Dù vậy, mặt bằng giá bất động sản hiện đang ở mức cao, khiến việc tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn trở nên khó khăn. Thị trường này phù hợp hơn với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, thay vì kỳ vọng “lướt sóng” nhanh.

Các chuyên gia cũng nhấn mạnh, việc đầu tư không nên chạy theo tâm lý đám đông hay tin đồn. Thay vì bán toàn bộ vàng để chuyển sang bất động sản, nhà đầu tư nên cân nhắc chiến lược phân bổ tài sản hợp lý, chỉ chốt lời một phần khi đạt kỳ vọng để tái đầu tư.

Theo khuyến nghị, với những người đã nắm giữ vàng, việc tiếp tục giữ tài sản này ở thời điểm hiện tại có thể là lựa chọn phù hợp. Trong khi đó, những người có dòng tiền nhàn rỗi vẫn có thể cân nhắc bất động sản như một kênh đầu tư dài hạn, nếu đáp ứng được các tiêu chí về vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển.