Đề xuất xây cầu Thủ Thiêm 4: Đòn bẩy hạ tầng, kỳ vọng tạo “cú hích” cho bất động sản TP.H
Việc đề xuất đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 (còn gọi là cầu Bến Nghé) đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường, khi dự án được kỳ vọng trở thành động lực quan trọng thúc đẩy hạ tầng và bất động sản khu vực phía Nam TP.HCM.
Theo đề xuất của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ là công trình giao thông đơn thuần mà còn đóng vai trò như tuyến kết nối chiến lược giữa khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai – với khu Nam Sài Gòn phát triển sôi động.
Dự án được quy hoạch với quy mô khoảng 2,16 km, gồm 8 làn xe, đảm bảo năng lực lưu thông lớn và góp phần giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.
Trong bối cảnh TP.HCM định hướng phát triển đa cực, hệ thống cầu Thủ Thiêm được xem là trục kết nối quan trọng. Sau khi cầu Ba Son đi vào hoạt động, cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ tiếp tục hoàn thiện mạng lưới hạ tầng, gia tăng tính liên kết giữa các khu vực trọng điểm của thành phố.
Đáng chú ý, sự tham gia của doanh nghiệp tư nhân theo hình thức đối tác công – tư (PPP) có thể giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, đồng thời giảm áp lực cho ngân sách nhà nước.
Theo các chuyên gia, khi được triển khai, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ tạo ra “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản tại cả hai đầu cầu, đặc biệt là khu đô thị Thủ Thiêm và khu Nam Sài Gòn. Hạ tầng giao thông được cải thiện không chỉ giúp tăng khả năng kết nối mà còn nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Về tổng thể, dự án có mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng và dự kiến khởi công trong giai đoạn từ năm 2026, hướng tới hoàn thành trong những năm tiếp theo.
Giới phân tích nhận định, trong bối cảnh TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hạ tầng để mở rộng không gian phát triển, những dự án như cầu Thủ Thiêm 4 sẽ đóng vai trò then chốt, không chỉ cải thiện giao thông mà còn kích hoạt làn sóng đầu tư bất động sản trong dài hạn.
